承揽物业至少需求需求满意三级资质。物业公司承揽物业需求证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码；证明企业资质的资质证书。物业既能够一次性出售，也能够经过租借的方法零散出售，边流转边消费；其价值能够一次性回收，也能够在较长的时期中屡次回收。依据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决议选聘、解聘物业管理企业。
小区物业管理公司应当帮忙做好物业管理区域范围内的安全防备作业。产生安全事故时，物业管理公司在采纳应急办法的一起，应当及时报告给有关行政管理部门，并帮忙做好相关救助作业。
物业管理区域内依照规划建造的公共建筑和共用设备，不得改动用处。业主依法确需改动公共建筑和共用设备用处的，应当在依法办理有关手续后奉告物业管理企业;物业管理企业确需改动公共建筑和共用设备用处的，应当提请业主大会讨论决议赞同后，由业主依法办理有关手续。
物业是指现已建成并投入使用的各类房子及其与之相配套的设备、设备和场所。物业可大可小，一个单元住所能够是物业，一座大厦也能够作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
