11月9日，“罗湖发布”举办蔡屋围世界高端消费街区专场。桂园大街党工委副书记、就事处主任姚波与深圳万象城、京基KK MALL相关负责人一起带来
近来，《深圳市商业网点规划（2023—2035）（征求意见稿）》提出，近期将重点建造罗湖中心商圈、后海-深圳湾商圈等5个世界级地标商圈。
桂园大街作为建造蔡屋围世界高端消费街区的首要承载地，将在现有深圳万象城、KK MALL、地王星荟、深圳文和友、茂业奥特莱斯等商业基础上，结合城市更新项目，打造面积超1.2平方公里的“一横两纵”（“一横”即深南东路为中心，“两纵”即红岭路、宝安南路沿线）世界闻名消费空间，以多样化的消费业态满意差异化的消费需求。
桂园大街坐落罗湖区西部，地处全市“南联、中优”展开的战略的交会处，具有30栋百米以上的超高层楼宇，其间地王大厦、京基100大厦分别是上世纪九十年代和本世纪初的深圳第一楼房。
桂园大街总面积占罗湖的3%，产出GDP约占全区的1/3，五年来均坚持添加态势，经济密度位居全市前列。
具有12栋税收亿元楼，约占全区的29%，其间6栋超越10亿元，大街税收总额超百亿。
桂园大街现有实践运营企业6000余家，其间上市公司6家，是国内外闻名总部企业和金融、商贸、高端消费、专业服务业集聚的中心区域。
人民银行、多家中外大型银行和四大世界会计师事务所中的三家（普华永道、安永、德勤）都在此设点工作，具有深圳万象城、KK MALL、地王星荟等闻名大型商业综合体，是消费潮流的引领者。
针对超大型城市高密度建成区的实践，桂园大街立异打造“渠道党建”形式，当选“我国式现代化的生动实践”党建立异十佳事例。
首先打造大街才智指挥中心IOC渠道，市容环境和公共文明两个指数在全市独占鳌头。
以境外人员服务专窗、外国人来华答应工作站、多元文明交流活动提高世界化水平，获评“世界人才街区创立点”“世界化商务往来特征街区”。
桂园大街作为罗湖创立世界消费中心中心区的首要承载地，坚持环绕“世界眼光、世界元素、我国特征、都市风情”，宽视界、大手笔规划建造蔡屋围世界高端消费街区。
现在，街区总面积约1.23平方公里，依托“一横两纵”空间布局打开，以“一横”深南东路为中心，辐射“两纵”红岭路、宝安南路沿线，串联深圳万象城、KK MALL、地王星荟、深圳文和友、奥特莱斯等特征商业区和商业节点，全力建造构成兼具世界范、时髦潮、原创力、烟火气和美誉度的标志性商圈。
蔡屋围片区城市更新用地面积33.7万平方米，规划建造高质量空间270万平方米，估计总投资1030亿元。现在一期子项目A（清庆新村地块）、子项目B（新围地块）现已完成100%签约并开工建造，子项目C（寰宇酒店地块）正在加速攻坚推动。
特别值得一提的是，作为蔡屋围片区内首个项目，也是红岭新式金融工业带的发动项目，高达333米的城建云启大厦今年底将建成投入到正常的运用中，成为深圳国企第一楼房和罗湖的新地标，新增优质空间20万平方米。
该片区更新完成后，将会集开释工业空间120万平方米，4栋超200米的摩天大楼拔地而起，为消费街区建造注入强壮潜力。到时片区内还将构成6条地铁线号线）纵横贯穿的轨道交通网络，街区灵通性逐渐提高，交通纽带、消费纽带功用明显增强。
☞ 万象城三期改造和一、二期业态晋级：开释商业空间超4万平方米，会聚超450家全球精选品牌，全新引入品牌150余家，20余家奢华品旗舰店焕新启幕，全市第二家Apple Store落户于此，三期已入驻企业近百家。
☞ 新入驻店肆71家：KK MALL、深圳文和友、国速中心和茂业奥特莱斯等综合体新入驻店肆71家，包括高端服饰、高端餐饮、新式茶饮、箱包美妆、家用家居。
☞ 潮流IP大受欢迎：打造国速荟夜市、深港美食阛阓、大型国潮个展，出片又出圈。
☞展开嘉宾路、宝安南路、沿河东路、书城路4条人行道质量提高，城市六合广场、嘉宾花园、海翔广场3处公共节点改造，新建布吉河水秀、跨宝安南路连廊。
☞大力推动万象城一期、三期连廊建造，添加500平方米同享空间，估计本月底建成注册。
以“数字+”赋能消费街区建造，布局一批才智街区设备，打造一批才智潮玩、无人商超、同享泊车、双语服务等新场景。
于2004年12月在罗湖区隆重开幕，首先敞开了高端商业的购物中心年代，正进阶为全我国奢华品牌最多、成绩体量最大的购物中心之一。
深圳第一家奥林匹克真冰场、全国第一家Olé精品超市……深圳万象城承载着很多顾客的第一次，也见证着很多品牌们的“第一次”。GUCCI旗舰店落地，成为深南大路第一次以一个品牌为主的、独立修建的精品店；2009年Louis Vuitton选址于此，是其时我国最大旗舰店……
一期致力于出现最完好的世界大品牌矩阵，现在已出现21家双层或三层旗舰奢华品阵型，超80家世界名品，超50家美奢品牌的最全矩阵等。
二期致力于打造顶奢珠宝腕表街区、高端餐饮以及世界休闲体会气氛，现在汇集了超30家高珠与腕表品牌以及行将露脸的米其林星级餐饮品牌等。
三期致力于创立全新年青潮奢日子渠道，会聚前锋潮流和专业运动品牌、收罗全球顶级美妆，一起为新代代年青人供给臻选质量日子方式，包括艺术家居、潮玩手办等多样组合。
依据赢商网数据，2023年上半年深圳商场共引入121家首店，深圳万象城以15家首店的数量位居第一。
现在项目融汇了近两百家世界大品牌矩阵，其间包括100+世界奢品、30+珠宝腕表、60+美奢品牌、20+潮奢品牌。
打造全时段、多场景的休闲交际餐饮挑选，开放式线下宠物友爱空间，落地艺术潮流IP展览资源。
优化全体设备以及区域晋级，与社区和大街携手推动万象城内外部交互连通的基础建造。
坐落蔡屋围金融中心商圈的中心方位，是罗湖老牌地标京基100大厦的重要组成部分，总修建面积约10万平方米，具有超180家时髦闻名品牌，商圈辐射人群350W。
跟着新零售浪潮兴起，KK MALL活跃布局新式消费场景，继续发力打造多元化休闲体会的时髦空间：在时髦体会上，打造构思类主题策划、明星见面会活动；在活动立异上，打造动漫、音乐、宠物等契合年青顾客爱好标签的活动品种；在消费的人专项服务上，继续以多项福利及权益回馈广阔忠诚粉丝，如多倍积分、超值秒杀……
一期项目展开世界轻奢品牌消费品，打造时髦潮玩空间及亲子主题空间，如城市秀场、多样化亲子主题的“陪同型”商业形式。
二期项目打造科技运动体会空间，未来将出现地标修建，融入多种VR主题乐园及虚拟人物互动体会。
